Lancement commercial

ANGOULEME (16000) - Place Charles de Coulomb LES STUDIOS DU 9ème ART, RÉHABILITATION

lmp lmnp

Appartements 1 pièce à partir de 103 000 €
Actabilité : 4ème trimestre 2022 / Livraison : 3ème trimestre 2024


Présentation du programme

Les Studios du 9ème Art se répartissent au sein de 3 bâtiments, chacun disposant de sa propre entrée. Le bâtiment A se compose de 32 appartements neufs et les bâtiments B et C de 42 appartements réhabilités

BÂTIMENTS B ET C, UNE FORMULE D’ACQUISITION EN RÉHABILITATION

 

Consulter les lots du bâtiment A, construction neuve

 

Une résidence avec services

La résidence et le site complètement clôturés accueillent également :

  • un parking privé,
  • un local vélos,
  • une salle commune,
  • une laverie
  • et sera géré quotidiennement par un régisseur sur place la journée.

 

Des locations meublées pensées pour les étudiants et jeunes actifs d’Angoulême

Les Studios du 9ème Art viennent répondre à une demande d’hébergement croissante pour un public de jeunes actifs et étudiants dans un quartier doté de nombreux services, commerces et infrastructures. Ces appartements de 19 à 37 m² disposent d’une pièce de vie à laquelle s’ajoutent une salle d’eau fermée et une kitchenette ouverte. Les plans d’aménagement, tous conçus et réfléchis un à un par un cabinet d’architectes expérimentés, garantissent des intérieurs fonctionnels et des espaces optimisés. Un pack « meubles » s’y intégrant parfaitement correspond aux exigences de la LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) et LMP (Location Meublée Professionnelle) – sans bail commercial.

 

Angoulême, le 9ème Art, vous connaissez ?

  • à 1h42 de Paris et 35 minutes de Bordeaux en train (LGV)
  • 5 700 étudiants
  • 1 826 364 voyageurs en gare d’Angoulême
  • 141 776 habitants (Grand Angoulême)
  • Capitale de l’image en France et du 9ème Art à l’international
  • Ville d’art et d’histoire labellisée « Ville créative de l’Unesco » en 2019

Cette cité connectée avec la LGV Paris / Bordeaux est un pôle majeur dans les domaines économiques et de formation liés à l’édition, l’image et l’animation audiovisuelle, où l’on mène une vie agréable ponctuée de culture, patrimoine et verdure… sans oublier le Festival International de la Bande Dessinée d’Angoulême, le rendez-vous incontournable des aficionados du 9ème Art, organisé chaque année courant janvier.

* CCI Charente (chiffres clés de l’économie de la Charente, édition septembre 2021), Charentes Tourisme (chiffres clés 2020), recensement INSEE 2018.

 

Où se trouvent-ils exactement ?

Les Studios du 9ème Art prennent place entre la rue de la Pléiade et la place Charles de Coulomb, au sein du quartier “Ma Campagne”. Deux accès piétons permettent de prendre la direction du centre historique ou bien celle du site universitaire de La Couronne. Les arrêts de bus à proximité sont desservis par 9 lignes au total : la ligne EXP qui conduit à la gare LGV d’Angoulême en moins de quinze minutes, les lignes majeures n°2, n°4 et six lignes de transport scolaire.

Le quartier “Ma Campagne” est également très apprécié grâce à tous ses équipements nécessaires au quotidien : alimentation, santé, établissements d’enseignement, bassins d’emploi, sports et loisirs, tout y est !

Disponibilité au 2 octobre 2022

Aucune disponibilités

  Disponible
  Optionné
  • Lot {{key}} de {{value.resume.smallest_lot.surface}} m2 jusqu'à {{value.resume.biggest_lot.surface}}, m2 à partir de {{value.resume.cheapest_lot.sale_price_ttc | prettyNumber}} €
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    1 lot disponible
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    N° du lot
    Type
    Surface
    Etage
    Parking
    Prix
    Rentabilité
    Détail du lot

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